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在经历了历史上频繁的金融危机后 房地产迎来了一轮攻击!

本文摘要:1.美股再次井喷,国外金融市场大地震的时间进入2020年。世界并不太平,黑天鹅变成了灰犀牛。 过几天又见证了历史。许多国家经历了一波导火索,黄金作为避险资产也崩盘了,比特币也崩盘了。 全球资本市场几乎下跌。就连巴菲特在接受采访时也表示,89年来从未见过这场战斗。只要你在这个市场呆的时间够长,你就会遇到任何事情,但这次我也是“把这个扔进体验需要我到89岁”。 -巴菲特。为什么会拖累全球市场?

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1.美股再次井喷,国外金融市场大地震的时间进入2020年。世界并不太平,黑天鹅变成了灰犀牛。

过几天又见证了历史。许多国家经历了一波导火索,黄金作为避险资产也崩盘了,比特币也崩盘了。

全球资本市场几乎下跌。就连巴菲特在接受采访时也表示,89年来从未见过这场战斗。只要你在这个市场呆的时间够长,你就会遇到任何事情,但这次我也是“把这个扔进体验需要我到89岁”。

-巴菲特。为什么会拖累全球市场?这是因为美股是全球市场的流动性池,美股市场总市值超过40万亿美元,相当于美国GDP的两倍,中国GDP的近三倍。

其中包括美国养老基金、中产阶级配套基金、富豪投资基金。特朗普为什么天天说股市?美联储为何连夜紧急降息?只是因为美国人的钱大多和美股挂钩。纳斯达克股指自2009年以来累计上涨538%,美股泡沫风险巨大。

我们来看看这两次打击之前,美股十年牛市到底发生了什么。在全球低利率的情况下,大量美国上市公司发行债券回购股票,推高了股价,将财务杠杆运用到了极致,回购成为美股上涨的最重要推力。像我们都熟悉的苹果,从2009年到2018年3月底,累计回购融资达到1962亿美元。

期间公司股价上涨了14.4倍!美股回购规模位列前十。从2009年1月到2018年3月,根据美联储的数据,从2009年开始,美国股市最大的买家其实是公司本身。

在这种经营结构下,美国企业的相对债务水平达到了历史最高水平,但债务质量一直在下降。与此同时,整个美股市场的估值已经偏离其内在价值太多,但市场却总能迫使其生命接受流动性等等。资深网瘾患者特朗普在推特上表示,如果有一天道琼斯指数单日跌幅超过1000点,那就应该把当时的美国总统装进大炮里,以极快的速度射向太阳。

现在恰逢美国总统大选,为了保住自己的王位,他有一个强烈的动机把枪对准鲍威尔的脑壳:放水!然而,仅靠美国人无法支撑40万亿的市场。据路透社2017年观察,全球投资者持有美股的比例高达47.5%。

目前美国股市已下跌近20%至熊市红线,近两周蒸发5万亿美元。如果继续下跌,会导致相当一部分金融机构爆仓,收紧金融负债,雷霆公司债,进而影响全球产业链,一个接一个,最后像08年一样蔓延到中国。

这十年有多少短裤被吹爆了!当时普通老人大概没什么感觉,只是觉得生意不容易,但也是那一年引发了中国最大的移民潮。肖鑫从朋友那里听说,他的一个亲戚当时移民到了温哥华,这哥们儿以前在北京有个破院子。

现在呢?现在在温哥华做洗衣店老板。如果不跑的话,他现在总资产估计应该接近一亿,但现实是在温哥华一个月能赚四五千左右。如果当初。

后悔现实没有如果。2008年,受恐慌情绪影响,大量京沪高收益房产被卖到美国、加拿大和新西兰。现在你去这些国家,你可以看到很多中国人在出租车司机的洗衣超市里卖的都是当初的京沪楼盘。

通货膨胀:存钱的速度永远跟不上物价上涨的速度。现在,类似的全球危机又来了!2008年金融危机后,美国和欧洲的货币供应量(M2)翻了一番,其他央行也纷纷效仿。中国的M2增长了五倍,达到200万亿元。

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流通的硬币那么多,各种资产价格暴涨并不少见。每当出现经济危机时,印刷钞票似乎就成了家常便饭 多余的钱会去哪里?市场的恐慌会有多震撼?股市基金会不惜一切代价跑!资金是从哪里逃出来的?显然,基金会选择一个更安静的地方进行“对冲”,那就是——楼市。至少在中国是这样。

因此,在经历了历史上频繁的金融危机后,房地产市场迎来了一轮攻击!在2008年4万亿的刺激下,楼市再次成为一种理念,房价几乎翻了一番,中国一线城市的可比房价上涨了10倍左右。然后一轮去库存战,上一层楼,成就了近20年来最波澜壮阔的楼市走势!很多购房者,在2008年的这波浪潮中,体会到了人生的逆袭。

今年,短短半个月,七大都市和一家银行先后出台了鼓励按需限购和改善住房的政策!这种回暖行情的循环可能从一线开始,然后轮换到二三线。其实深圳上海在节前就已经开始了,然后他们就要带头了!市场就是这样,可能两三年。等到整个世界都风化了疫情,春天开花了,到了某个时候,又会开花。

2008年的经济苏醒是由房地产市场带来的。这次你怎么看?。


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